동림 한국아델리움 더숲 소개
북구 동림동의 동림 한국아델리움 더숲은 1단지와 2단지를 합쳐 280세대인 아파트입니다. 1단지(지상 20층·4개동)는 전용 59㎡ 182세대, 2단지(지상 14층·2개동)는 전용 78㎡ 98세대로 이뤄져 있고, 2020년에 사용승인을 받았습니다.
모든 세대가 발코니 확장형입니다. 25평(59㎡)은 A타입이 3베이, B타입이 4베이 판상형이며, A타입은 안방과 작은방이 이어져 작은방을 드레스룸이나 서재로 쓰기 좋습니다. 30평(78㎡)은 안방에 큰 드레스룸이 있습니다(78㎡ 베이 구조는 [확인필요]).
세대 위치에 따라 정남향·남서향·동향으로 나뉘고, 2단지는 남향 배치입니다. 차량은 주로 지하에 주차하며 단지마다 상가와 어린이놀이터, 쉼터가 있습니다. 관람은 예약 후 1단지 샘플하우스(보여주는 집)에서 하실 수 있습니다.
보증금 없는 아파트
네 현장 가운데 유일한 아파트입니다. 가족이 함께 살거나 짐이 많은 1~2인 가구에 알맞습니다.
샘플하우스에서 먼저 보기
예약하면 1단지 샘플하우스에서 실제 동선과 마감재를 보고 결정할 수 있습니다.
산책로가 가까운 단지
북쪽 약 700m에 운암산, 남쪽 약 500m에 광주천 수변공원이 있습니다.
걸어서 가는 초등학교
한울초등학교가 단지 가까이 있고, 반경 1km 안에 중·고등학교와 학원가가 있습니다.
계약 조건 한눈에
| 타입 | 상태 | 구성 | 보증금 | 월세 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡25평 | 계약가능 | 182세대 (1단지) A 3베이 · B 4베이 · 발코니 확장 | 0원 | 60만원 | 1년 |
| 전용 78㎡30평 | 계약가능 마감임박 | 98세대 (2단지) 베이 구조 [확인필요] · 발코니 확장 · 대형 드레스룸 | 0원 | 70만원 | 1년 |
- 계약 방식
- 선착순 동·호수 지정, 예약 후 1단지 샘플하우스 관람
- 입주 시기
- 납부 후 즉시입주
- 계약 종료 후
- 1년 계약, 연장은 만료 시 회사와 협의
- 전입신고
- 불가
- 반려동물
- 가능 (세부 조건은 상담 시 확인)
- 제공 옵션
- 시스템에어컨 2대, 오븐형 전자레인지, 가스레인지, 시스템 수납장, 붙박이장, 안방 드레스룸
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
계약 전 체크포인트
- 계약 기간은 1년입니다. 6개월로 줄일 수 없습니다.
- 1년치 월세를 계약할 때 한 번에 내므로 6개월 현장보다 처음 내는 돈이 많습니다.
- 전입신고가 되지 않습니다.
처음에 내는 돈 계산
계약하는 날 필요한 돈을 타입별로 합산했습니다. 월세는 1년분을 미리 냅니다. 입주 시 납부하신 선수관리비는 퇴거할 때 돌려드립니다. 미납된 관리비가 있으면 해당 금액을 정산한 뒤 남은 금액을 환불해 드립니다.
25평 · 전용 59㎡ (A·B) 계약가능
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (60만원 × 12개월)
- 720만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 820만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 13~15만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
30평 · 전용 78㎡ 계약가능 마감임박
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (70만원 × 12개월)
- 840만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 940만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 13~15만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
현장 사진
사진을 누르면 확대됩니다. 호실마다 마감과 상태가 조금씩 다를 수 있습니다.
모든 세대가 발코니 확장형이고, 방과 거실 곳곳에 수납장이 있는 아파트입니다.
- 확장형 거실발코니를 넓혀 거실이 시원하고, 큰 창으로 볕이 들어옵니다.
- 아일랜드 주방조리대 앞에 아일랜드 상판이 있어 식탁처럼 쓸 수 있습니다.
- 드레스룸·화장대안방 옆 드레스룸에 원형 거울 화장대가 있습니다.
타입별 평면도
타입마다 한 장씩 실었습니다. 누르면 확대되며, 이해를 돕기 위한 자료라 실제 세대와 다를 수 있습니다.
단지 배치도·동호수 배치도
위치와 교통
동림동 생활권 한가운데에 있고 운암동·광천동 상권도 가깝습니다. 동림IC와 서광주IC가 가까워 차로 광주 곳곳을 오가기 편합니다.
- [1단지] 전남광주통합특별시 북구 동운로 98-4
- [2단지] 전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
교통
- 빛고을대로, 하남대로, 무진로 이용
- 동림IC, 서광주IC, 호남고속도로 인접
- 단지 근처 버스정류장 이용
출퇴근
- 기아 광주공장 방면 출퇴근
- 첨단지구·상무지구 방면 출퇴근
생활 인프라
- 1·2단지 단지 내 상가, 동림지구·동천마을 상권
- 운암동 전통시장, 광천동 종합병원·대형 쇼핑몰
- 한울초 도보 통학, 반경 약 1km 중·고교와 학원가
- 운암산 약 700m, 광주천 수변공원 약 500m
동림 현장 자주 묻는 질문
동림은 계약할 때 얼마를 내나요?
25평(59㎡)은 1년치 월세 720만원과 선수관리비 100만원을 더해 820만원, 30평(78㎡)은 840만원과 100만원을 더해 940만원입니다. 보증금은 없습니다.
매달 관리비는 얼마쯤 나오나요?
공용관리비는 평형과 관계없이 월 평균 13~15만원이고, 전기·가스·수도 같은 개인 요금은 따로 나옵니다. 계절과 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
6개월만 계약할 수 있나요?
동림은 1년 계약만 됩니다. 6개월 정도 지낼 계획이라면 수완 현장을 함께 비교해 보세요.
1년 뒤에도 더 살 수 있나요?
연장은 계약 만료 시점에 회사 상황에 따라 협의 후 결정되며, 갱신이나 연장이 보장되지는 않습니다. 자세한 사항은 문의를 통해 확인해 주세요.
아파트인데 전입신고는 되나요?
동림 한국아델리움 더숲은 아파트가 맞지만, 다른 현장과 마찬가지로 전입신고는 되지 않습니다.
내부는 어디서 볼 수 있나요?
예약 후 1단지(북구 동운로 98-4) 샘플하우스에서 보실 수 있습니다. 전화나 방문예약 페이지에서 먼저 날짜를 정해 주세요.
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다